El Tribunal Supremo anula por falta de transparencia 8 cláusulas suelo en préstamos hipotecarios de Caja Segovia (Bankia)

La Sala Civil del Alto Tribunal ha dictado nueva sentencia sobre cláusulas suelo incorporadas a préstamos hipotecarios y sobre el necesario control de transparencia.

El pleno de la Sala Primera de este Tribunal ha anulado ocho cláusulas suelo de la entidad Caja Segovia, hoy integrada en Bankia, por la falta de transparencia que se produjo al integrar las conocidas clausulas en los contratos de préstamo hipotecario.

El Supremo Tribunal rechaza la alegación de la entidad demandada sobre lectura de las cláusulas suelo por los Notarios así como que los clientes fueron advertidos de la posibilidad de su lectura. Ello no suple, a juicio del Tribunal, el deber de explicación y transparencia de las entidades ante los usuarios.

Esta Sentencia viene a reafirmar el criterio ya establecido por el Supremo en su primera sentencia sobre cláusulas suelo, de 9 de mayo de 2.013 – que anuló éstas cláusulas en BBVA, Cajamar y Novagalicia Banco- aseverando el deber de transparencia y comprensibilidad real de los clientes sobre las cláusulas suelo.

Por lo que a la retroactividad se refiere, la Sala se ve imposibilitada de examinar las consecuencias de la declaración de nulidad de la cláusula suelo a la hora de declarar si las cantidades cobradas por el banco en aplicación de dicha cláusula habrían de devolverse al consumidor, ya que tal cuestión fue  rechazada en primera instancia y no fue recurrida en apelación por la parte perjudicada.

En este punto nuestro socio Director, Dr. D. Carlos Fidalgo, señala al respecto:

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D. Carlos Fidalgo Gallardo, Socio Director de MOREANA | Abogados y Economistas

“En su recentísima sentencia de 8 de septiembre de 2014 –TSCivil 08.09.14 (1217-13)– el Tribunal Supremo confirma la doctrina sobre abusividad de las cláusulas suelo pero no unifica criterios sobre la retroactividad.

Uno de los puntos por definir en el debate legal y jurisprudencial sobre las cláusulas suelo es si la declaración judicial de nulidad de la cláusula debe conllevar la devolución al cliente bancario de las cantidades cobradas de más en aplicación de la misma. La STS de 9 de mayo de 2013 (que estimó una acción de cesación interpuesta por una asociación de consumidores) fue extremadamente confusa en este punto, posiblemente por querer mantener un equilibrio imposible entre los derechos de los consumidores y la estabilidad del sistema financiero, que en aquel momento se encontraba en estado crítico. Tras esa sentencia, los Juzgados de lo Mercantil (y en apelación las Audiencias Provinciales), al resolver acciones individuales han oscilado entre decretar la irretroactividad, por considerar que el silencio del Supremo les impedía ir más allá del pronunciamiento del más alto tribunal español (así sucede en provincias como Cáceres, Cádiz, Badajoz o Zaragoza), o por decretar la irretroactividad en aplicación del art. 1303 del Código Civil (por ejemplo Sevilla, Málaga, Murcia, Oviedo, o la pionera Álava).

En su nueva sentencia, el Supremo ha dejado pasar la posibilidad de unificar doctrina: es cierto que la cuestión había sido sustraída al debate por las mismas partes en litigio. En esta ocasión, la entidad financiera era Caja Segovia que, cabe suponer que por razones estratégicas, no apeló en concreto la condena a devolver retroactivamente cantidades que le fue impuesta en primera instancia. Pero el Tribunal Supremo podría haber aprovechado algún obiter dicta para ir arrojando luz sobre esta cuestión.

Todo apunta a que la dicotomía retroactividad / irretroactividad tendrá que ser resuelta a nivel europeo. En este sentido, parece inminente un pronunciamiento del TJUE, que en nuestra opinión se pronunciará por la retroactividad, y por tanto por la devolución de cantidades a los consumidores, para así hacer valer el Derecho Comunitario en toda su extensión.”

 

 

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